Cette catégorie contient des articles sur l’investissement locatif sous toutes ses formes, de la location meublée aux SCPI en passant par différents dispositifs de défiscalisation immobilière.
Parce qu’avec le fonds en euros, l’immobilier est le placement favori des Français.
par Arnaud Sylvain | Immobilier
Les prix de l’immobilier ont progressé en moyenne de 4,5 % par an depuis 20 ans, soit un niveau bien supérieur à l’inflation et aux revenus des ménages. Pourquoi ? Lire la suite
par Arnaud Sylvain | Immobilier
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) représentent un investissement incontournable pour tous ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine… A condition d’être prudent. Lire la suite
par Arnaud Sylvain | Immobilier
Les SCPI sont incontournables en raison du rendement qu’elles délivrent (encore 4,4 % en moyenne en 2017, après 4,6 % en 2016), de la diversification qu’elles permettent, et de leur accessibilité. Intéressé ? Découvrez comment acquérir des parts de SCPI, en direct ou dans un contrat d’assurance-vie Lire la suite
par Arnaud Sylvain | Immobilier
Une société civile immobilière permet d’organiser la gestion et la transmission détenus à plusieurs. Cette alternative à l’indivision est-elle vraiment intéressante ? Oui, si vous ne souhaitez pas louer en meublé. Lire la suite
par Arnaud Sylvain | Immobilier
En juillet 2015, Sylvia Pinel a lancé une campagne d’information pour inciter les propriétaires bailleurs à adopter le dispositif Solibail. L’occasion de revenir sur un dispositif qui peut permettre de concilier solidarité et rentabilité. Lire la suite
par Arnaud Sylvain | Immobilier
Comme vous le savez désormais, les SCPI sont incontournables et peuvent s’acquérir en direct ou au sein d’un contrat d’assurance-vie. Découvrez maintenant les critères à retenir pour bien choisir vos SCPI. Lire la suite
par Arnaud Sylvain | Immobilier
Les programmes déficit foncier exploitent le mécanisme de droit commun du déficit foncier pour proposer une défiscalisation par les charges. Ces programmes sont destinés en priorité à des investisseurs disposant déjà de revenus fonciers. Lire la suite
par Arnaud Sylvain | Immobilier
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) cumule deux points forts : l’amortissement du bien et la taxation des plus-values selon le régime des particuliers. Lire la suite